Ознакомьтесь с нашей политикой обработки персональных данных
10:26 

gavrusssha
Good news everyone!
Есть еще много чудесного в процессе приобретения недвижимости в нашей стране. В частности "Дома Войцеховского", например. Сам застройщик счас под судом, если с лета ничего не изменилось, в некоторых из этих домов изменился собственник, и квартиры по-прежнему продают. ...И покупают. Дешево потому что, а квартирный вопрос многих испортил. КГГА сообщает, что в этих домах отопления нет сейчас и не будет. И это не последняя проблема, ожидающая владельцев этих квартир.
Список этих домов (полезно знать)

@темы: ссыльная статья, киев в пижамке, "головой и руками" (с)

URL
Комментарии
2016-10-18 в 10:28 

kasmunaut
организатор-маньяк(с)
и кто-то будет покупать квартиру в доме без отопления? а в минус 20 что?!!

2016-10-18 в 10:35 

gavrusssha
Good news everyone!
kasmunaut, ну при покупке же тебе не говорят "мы продаем вам квартиру без ТУ, без котельной, не подключенную к городским сетям". При покупке обещают, что вот-вот, видите, стены есть, и если вы заплатите полную сумму сразу, то мы вам дадим скидку... А цена м2 Войцеховских домов очень, очень привлекательная, и ты учти, что это дома не на 40 -м км от города, в селе, а в черте города, некоторые близко к центру. Мозг туманится, и вот ты уже что-то подписал и живешь, согреваемый мечтой о собственном жилье.. А больше ничем не согреваемый.

Ясно, что информацию продавца можно проверить, покопавшись в интернете, поговорив с людьми, сходив в горадминистрацию, в конце концов, но: а) покупатель, которому предоставляют законные документы на строительство, причем, во многих случаях он, по сути, инвестирует в котлован, т.е. дома еще нет, не обязан этого делать. При нормально соблюдаемых законах, эти бумаги являются гарантией достраивания и ввода в эксплуатацию; б) желательно чтобы проверяли чиновников, подписавших разрешительные документы на начало строительства (у Войцеховских домов они есть, не у все, но есть).

URL
2016-10-18 в 10:40 

kasmunaut
организатор-маньяк(с)
gavrusssha, а что будет на деле-то? жить-то невозможно?

2016-10-18 в 11:03 

gavrusssha
Good news everyone!
kasmunaut, на деле я не знаю, что будет. И никто не знает. То говорят, что незаконное строительство будут сносить, что при этом будет с уплаченными деньгами - неизвестно. То - что будут передавать другому застройщику, это тоже вероятно. В таком случае, рано или поздно эти квартиры сдадут и подключат, но не факт, что за те же деньги, т.е. возможны варианты. В любом случае, все это надолго. Ситуация осожняется еще и тем, что право собственности не на все эти дома законно, возможно оспаривание собственности.

Я знаю, что летом многие из этих квартир сдавались в аренду дешево)) Да и зимой найдутся студенты, полагаю. Поставят обогреватели, заменят электроавтомат, хз.

URL
2016-10-18 в 11:38 

Lauriel
преждевременная артикуляция
gavrusssha, Я вот не представляю себе, как можно после всяких элит-центров не проверять-перепроверять покупаемую недвижимость.

2016-10-18 в 11:40 

gavrusssha
Good news everyone!
Lauriel, я, лично, как-то тоже.
Но покупают же эти квартиры, покупают. Находятся. То ли совсем простаки (но тогда откуда деньги?), то ли денег не жаль. Может, думают так: построят - хорошо, сдам в аренду, не построят - а, десять тонн долларов - не деньги. Не знаю я.

В Мега-Сити не первый год сдают хозяева квартиры в аренду, а отопления там никогда не было.

URL
2016-10-18 в 11:44 

Lauriel
преждевременная артикуляция
gavrusssha, То ли совсем простаки (но тогда откуда деньги?)
По-моему, это более распространённый вариант, продают квартиры в регионах, абы деточко переехало в столицу. По крайней мере, судя по словам тех, кто потом под КМДА стоит с плакатом: "верните доллар по восемь" "верните наши деньги".

2016-10-18 в 11:59 

gavrusssha
Good news everyone!
Lauriel, да, возможно.

URL
2016-10-22 в 21:44 

β
Что характерно, списка тех, кому можно доверить свои кровные и получить то, что планировал, наверняка не существует :D :facepalm:

2016-10-23 в 09:55 

gavrusssha
Good news everyone!
Ludwig14, есть вероятность благополучного исхода более 50%) в принципе, я для себя таких застройщиков держу в уме

URL
2016-10-23 в 15:10 

Lauriel
преждевременная артикуляция
gavrusssha, Вот к слову, буквально вчера общалась со знакомыми, которые живут именно в таком доме (но не Войцеховского). Город принял дом на баланс без воды и на временной подстанции. Воду - холодную - дали только после того, как жильцы пошли по форумам писать, что такая-то компания разводит. Тепла и горячей воды нет до сих. После повторного захода на форумы компания пообещала дать - внимание! - по обогревателю на каждую комнату дома. На временную подстанцию. Попкорн заканчивался.

2016-10-23 в 16:31 

gavrusssha
Good news everyone!
Lauriel, попкорн - это да(((( а что за застройщик? Если нельзя сюда, хоть в умыл

URL
2016-10-23 в 18:23 

Lauriel
преждевременная артикуляция
gavrusssha, СК "Фундамент"

2016-10-23 в 20:40 

gavrusssha
Good news everyone!
Lauriel, ..господи. Первый раз вот слышу((

URL
2016-10-23 в 20:45 

Lauriel
преждевременная артикуляция
gavrusssha, Я тоже раньше не слышала.

2016-10-24 в 19:27 

стармех МакКонел
Беру дурное в голову и тяжелое в руки
На рынок нашего села два года назад защел застройщик с 400уе за метр на этапе котлована. И широко так защел. Первую секцию выгнали за пол года. Уже по городу пять или шесть ЖК по 5-6 секций в каждом и... ни один не введен в эксплуатацию, хотя в двух коробки уже достроены на 100 %. Ходят слухи, что кому-то местному с такой ценой перешли дорогу и теперь не подключают к коммуникациям.

2016-10-25 в 09:36 

gavrusssha
Good news everyone!
стармех МакКонел,
400 у.е. за м2 - это цена без откатов. Так что, вполне возможно, не дорогу перешел, а просто не дает взятки за выдачу ТУ.

URL
2016-10-25 в 15:00 

стармех МакКонел
Беру дурное в голову и тяжелое в руки
Теперь пайщики устраивают митинги под мерией, с целью продавить разрешение о подключениях, как это было по их обьекту во Львове.

2016-10-25 в 15:03 

gavrusssha
Good news everyone!
стармех МакКонел, а давно эта борьба длится?

URL
2016-10-25 в 16:30 

стармех МакКонел
Беру дурное в голову и тяжелое в руки
С февраля где-то. Когда газовую трубу подвели, а вожделенный газ по ней так и не пошел. Митинг пока был только один. Летом.

2016-10-25 в 16:30 

стармех МакКонел
Беру дурное в голову и тяжелое в руки
С февраля где-то. Когда газовую трубу подвели, а вожделенный газ по ней так и не пошел. Митинг пока был только один. Летом.

2016-10-25 в 16:38 

gavrusssha
Good news everyone!
стармех МакКонел, угу, ясно. ...то есть, пока ясно только, что если подключение газа длится год, то дело серьезное

URL
   

...В основном безвредна.

главная